SOPIMUKSEN PÄTEMÄTTÖMYYS
Arjessa törmäämme sopimuksiin niin usein, ettemme välttämättä edes miellä kaikkia toimiamme sopimuksiksi. Sopimuksia ovat esimerkiksi bussi-, juna- ja konserttilipun ostaminen, auton pysäköinti parkkihalliin, avioliiton solmiminen ja asuntokauppa. Juridisesti katsottuna sopimus syntyy, kun annettuun tarjoukseen on saatu hyväksyvä ja tarjousta vastaava vastaus oikea-aikaisesti. Sopimuksen pätemättömyys voi johtua sopimusosapuolista, sopimuksen syntyyn liittyvistä asioista tai itse sopimuksen sisällöstä. […]
REKLAMAATIO ASUNTOKAUPASSA
Lain mukaan reklamaatio, toiselta nimeltään virheilmoitus, on tehtävä asuntokaupassa kohtuullisessa ajassa sen jälkeen, kun se on havaittu tai se olisi pitänyt havaita. Oikeuskäytännössä kohtuullisena aikana on pidetty enintään 3-4 kuukauden aikaa, ostajalla täytyy olla sen verran aikaa, että hän pääsee selville virheestä ja sen merkityksestä. Uuden ja käytetyn asunnon kaupassa sovelletaan eri virhesäännöksiä. ASUNTOKAUPAN VIRHE […]
ASUNTOKAUPPARIITA
Olet ostanut unelma-asunnon mutta huomaat jonkin ajan päästä, että kaikki asunnossa ei olekaan kunnossa. Perheesi alkaa sairastella epämääräisesti ja pian selviääkin, että kylpyhuoneessa on mittava homevaurio. Tai olet myynyt mielestäsi hyvän asunnon mutta ostaja soittaa sinulle ja kertoo, että asunnossa on radon-säteilyä. Asuntokauppariita on asia, jota tuskin kukaan haluaa kohdata. Tässä artikkelissa on hyödyllistä tietoa […]